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热门关键词: AOP电渗透 液体卷材 宏源防水 变形缝渗漏治理

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广州员村屋面渗漏处理

本项目位于广州市员村旭日雅苑,业主屋面因年久失修,原防水层已失去作用,造成室内家具严重损坏,影响业主的居住。

 广州市首例成功动用房屋维修基金进行屋面渗漏治理案例
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深圳沙河高尔夫球会AOP电渗透防渗防潮

我家别墅地下室自从2015年5月8日开始安装AOP电渗透防渗防潮系统,调试运行效果达到规定的各项指标,其施工的每一个环节都特别规范,非常仔细,而且挪威专家从方案设计到施工调试均参与,对此,小区各业主都来参观,均一致好评!
  
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防水施工常见问题

  • 阳台漏水怎么办???
  • 原因分析1、铝合金窗的原因铝合金窗的防水密封层次不够,密封橡胶老化变硬会出现裂缝。最严重的是,铝合金窗结构腔内没有排水通道。在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水,没有排水系统及时排出,造成水压,顺着墙体渗漏。 2、窗与墙施工的原因铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位,没有按要求填充材料,如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙,特别是有转角或连通形式的门窗,没有对应的连接杆件进行严格密封,都会造成雨水渗漏。 3、防水施工的原因露天阳台防水要求低,一般只采取了简单的防水措施。但是,将阳台改成封闭房间使用,如果楼上把洗衣机放阳台,而你又没有采取必要的防水措施或只采取了简单的防水措施,那么就很容易造成阳台漏水。解决办法1、选择质量好的铝合金窗,如密封胶条抗老化能力强的;选择水密性好的铝合金窗,如门窗密封道次、门窗锁点多的;选择加工工艺精细的铝合金窗,如在拼接过程中没有出现明显的缝隙的。 2、施工时要选用好的密封材料,对所有的漏点进行认真封堵;安装的窗户与墙体间的较大空隙要用发泡胶填充饱满,在未干前刮齐,不得干后切割;内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满硅胶密封,打硅前要将污物清理干净。 3、阳台防水施工虽不用做到卫浴间的要求,但也很有必要做好,尤其是顶面以及墙面防水。为减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击,可以在墙上方加设挡水板。
  • 防潮哪种防水产品适合?怎样施工效果最好?
  • 首先要搞清楚潮气从哪来。 如果是地下室、一楼地面和部分外墙面,潮气是由于水分(地下水、地表水、雨水等)从地面、墙面渗透过来,可选用环保的,无有害挥发物的,经久耐用的防水材料进行防水施工,如百家乐玩法的AOP电渗透防渗防潮系统。 如果潮气是由于空气湿度大(如南方的“回南天”),需通过加强通风、除湿等来处理。
  • 卫生间防水层要做多厚度?
  • ;卫生间防水层的质量要求防水层厚度不小于1.5MM;卫生间防水材料的用量一般每平方不少于2公斤(防水涂料),注意做防水层必须要保证防水层的厚度或防水材料的用量;足够的用量是保证防水层厚度。防水层达到规定的厚度才能保证防水的真正的效果。
  • 窗户怎么做防水
  • ;造成窗框周边漫渗,有如下原因: ; 1、结构形变,密封材料脱落。 ; 2、窗框周边有细小裂缝。 ; 3、窗框周边有空穴存在。 ; 4、安装误差大。 ; 窗体防水治理方法: ; (1)清理窗框周边,查找渗漏缝隙,分析渗漏原因; ; (2)对于墙体内部存在空穴的部位,根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它弹性防水材料; (3)清理缝隙表面,其表面不应有油污,浮尘等隔离物; ; (4)在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料; ; (5)试水检验防水效果。 ; 主要是在窗户的外面做防水处理,一般是墙面上批刮耐水腻子、刷防水涂料。当然,如果事先做一下基础防水的话,那么防水的效果会更好了。在室内的话,一般是不做防水处理的,因为,如果外面漏水的话,在里面在防水的效果不会太理想的。但从防潮的角度来看,室内做防水处理还是有好处的,要打玻璃胶或在外面做防水。
  • 聚氨酯防水涂料常见施工问题及解决办法
  • ;聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体,配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等,经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。在施工过程中,必需按照设计方案进行,注意一些细微的细节,否则往往会给后期造成隐患。 问题一:粘度 ; ;1)该类产品粘度大,施工费力。 ; ;2)客户采用辊涂和刷涂的方式,则需要更小的粘度,以利施工。 ; ;解决办法和建议:建议采用橡胶或金属刮板刮涂施工,不宜采用辊涂或刷涂的方式进行施工。 ; ;添加稀释剂,应先做小试试验 ; ;稀释剂筛选原则:稀释剂一定要选用含水率低,不添加乙醇等醇类物质的稀释剂。如150#溶剂油,醋酸丁酯等,严禁选用醇、酸、硝基等油漆稀料,严禁与水接触。 ; ; 问题二:涂膜出现大量的气泡或小孔 ; ;在以下情况下施工,涂膜易出现大量的气泡或小孔: ; ;1)天气潮湿或下雨。不要在潮湿或下雨天施工,下雨后要等基层干燥后再施工,施工后要做好防雨措施。 ; ;2)客户在使用时添加入了低沸点稀释剂,稀释剂快速挥发易出现气泡或小孔。 ; ;3)天气炎热,基层温度高,建议遮阳或傍晚施工。 ; ;4)疏松多孔基层,应使用专用基层处理剂进行基层处理,或将涂料适当稀释,第一遍薄涂,以封闭基层孔隙。 ; ; ;5)单组分产品,一次涂膜太厚,建议薄涂多次; ; ;6)双组分产品:应在开放时间内施工完毕,尤其是夏季高温,避免因过高速度搅拌引入大量气泡。另外配比不对,也会有气泡产生。 问题三:涂膜不干或干燥慢;没强度或强度不够 ; ;在以下情况下施工,涂膜易出现发粘,不干或干燥慢;没强度或强度不够等现象: ; ;1)聚氨酯在低温时通常干燥比较慢。一般干燥时间约24小时,低温时干燥需要2天或更长的时间(视具体的温湿度而定),温度越低,干燥时间越长。 ; ;2)添加不合适的稀释剂或使用不干燥的容器,会影响产品干燥和性能。 ; ;3)双组分沉淀或配比不对或搅拌不均匀,使用前应搅拌均匀,并严格按推荐配比准确计量,并用机械搅拌设备充分混合均匀。 问题四:成膜后起鼓或与基层脱落问题 ; ;涂料成膜后起鼓或与基层脱落问题的主要原因: ; ;1)基层疏松或有浮灰或有油性物质,施工前应彻底清除此类物质。 ; ;2)使用不合适的基层处理剂(如冷底子油),严禁使用不合适的基层处理剂。 ; ;3)基层有水或潮湿,应等基层干燥后再施工。 ; ;4)涂膜没有完全干燥就进行闭水实验或打保护层,应完全干燥后在再进行下道工序。 ; ;5)双组分配比不准或混合不均。 ; ;6)施工方案不合适,不建议与水性涂料,卷材混用。在水性涂料上涂刷聚氨酯防水涂料时,应彻底让下面的水性涂料涂膜彻底干燥。
  • 厕浴间地面出现裂缝而渗漏水怎么办???
  • 厕浴间地面出现裂缝而渗漏水的原因主要有以下几点: ; ; 1.选用了耐水性能、耐腐蚀性能不良的防水材料,材料出现腐烂、软化、溶胀、破坏现象,或固化后出现收缩、开裂、孔洞、杂质、强度及延伸率低、耐水能力差等现象,涂料与基层粘结强度低,或不能粘结。选材不当,选择不适用于厕浴间的防水卷材,卷材接头粘结强度不够,节点包封不严,引起渗漏。 ; ; 2.设计的不好:现浇混凝土楼板,未设计防水层;楼地面排水坡度过小,不足2%,排水方向不准确,地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不合理、或无详图,造成地面积水,排水不畅;管道预留孔位置设计不准确,与楼板孔洞贯通; ; ; 3.施工的不好:楼地面因找平层施工质量不好,原防水层粘结不牢,涂膜、防水层厚度不够,涂膜施工工艺不合理,引起收缩开裂等,出现多点渗漏、串流渗漏等;找平层施工质量不好,引起起砂、酥松、掉灰等,楼地面与墙面交接部位出现渗漏; ; ; 4.缺乏管理,年久失修,渗漏日趋严重;二次装修时,将原防水层破坏。 如何防止卫生间地面出现裂缝而渗漏水? ; ; 经过分析之后,我们可以采取相应的措施防止和治理;对于厕浴间地面出现裂缝而渗漏水的情况,要视裂缝大小而采取不同的处理方法。一般是沿裂缝局部剔除面层,暴露出防水层裂缝部位,若裂缝较宽,则沿裂缝剔凿宽度和深度均不小于10mm的沟槽,清除浮灰杂物后,在沟槽内嵌填密封材料,后铺设带胎体增强材料的涂膜防水层与原防水层搭接封严,试水不漏后修复面层。 若裂缝细微,则可不铲除地面面层,清理裂缝表面后,沿裂缝涂刷一定宽度的与地面色泽相近的合成高分子涂膜即可。
  • 彩钢瓦屋面漏水怎么办??
  • 现象介绍: 彩钢瓦的接头一般都是采用玻璃胶密封的,但是经过几年后,彩钢瓦会由于各种因素而导致部分的变形,玻璃胶密封的地方开裂,彩钢瓦有的地方铁皮也会翘起,再次打玻璃胶的话,效果就没当初新彩钢瓦效果那么好了,往往打胶之后还是漏水。再者,由于彩钢瓦本身的材质及接缝问题,经过几年的使用,钢板屋面出现严重锈蚀、原维修材料脱落开裂,导致屋面出现“室外下大雨,室内淋小雨”的现象,严重影响生产车间的正常使用。 解决方案: ; ;彩钢瓦屋顶防水采用广州百家乐玩法的Sikalastic®-692液体防水卷材满铺处理。 1、清理屋面,对钢板破损处采用专用丁基胶带进行修补处理。对部分出现锈蚀但状态尚可的钢板进行表面轻微打磨处理,以保证其与Sikalastic®-692液体防水卷材的粘结性。 ; ; 2、各细部处有针对性地采用不同的增强处理:钢板长短边接缝、采光板与钢板搭接缝、屋脊等处内嵌专门适应变形的尼龙织布增强型系统,落水口采用专用玻璃纤维加强毡进行增强处理,天沟边侧则结合丁基胶带和尼龙织布双重增强型系统。 3、待所有细部处理完成后,进行整体大面的涂膜防水系统施工。 百家乐玩法Sikalastic®-692液体防水卷材的优点: 1、 具有很强的拉伸性,能做到彩钢瓦不因高温与霜冻的自由膨胀或收缩而使防水卷材开裂,能够持续长效的起到防水作用。 2、具有极强的相容性,能与任何沥青类防水材料相容,因此对原防水层无需隔离措施,直接在上面涂刷即可,施工便捷,绿色环保。 3、具有超强的抗紫外线性能,有效防止因太阳暴晒而引起的防水层开裂。 4、Sikalastic®-692液体防水卷材把彩钢瓦表面全部掩盖在底下,彩钢瓦不是直接裸露于风吹日晒的环境中,可以延长彩钢瓦的使用寿命。 总而言之,一句话,广州百家乐玩法的Sikalastic®-692液体防水卷材是您屋面防水的不二选择!
  • 墙面有水珠或水痕怎么办??
  • 出现这种情况,1、查看空气是否潮湿,是否流通,若空气潮湿、不流通,则打开门窗,让其通风,必要时采用鼓风设备进行通风处理,经过一段时间,水珠消失,则问题不大,不存在渗漏的说法。 ;2、墙面有水痕,说明墙体已经产生渗漏,原来做的防水层已起不到防水的作用,若采用“头痛医头,脚痛医脚”的方案,则会出现反复修补的情况,治标不治本, 在这种情况下,可以考虑使用广州百家乐玩法的AOP电渗透防渗防潮系统,挪威引进的先进技术、施工便捷、效果显著,能起到“药到病除”的效果,从根本上解决渗漏问题!(详情请查看官网AOP电渗透防渗防潮系统,或电联13922461698 陈生)
  • 房屋防水、防潮如何定制?
  • 要根据你房屋周边的环境,地下水位的高低,结构的复杂程度。我司会有详细的针对地下室、屋面、露台、卫生间等一系列方案,会让您的房屋滴水不漏!
  • 外墙窗框渗漏怎么办?
  • 外墙窗框因玻璃胶老化,排水不畅,引起窗框渗水,只需将老化玻璃胶清理干净,重新施打玻璃胶,对砖缝进行勾缝处理!
  • 钢结构天沟反水渗漏怎么办?
  • 在设计中,天沟截面面积不大,加上年久失修,天沟易产生变形,导致天沟因排水不畅,引起返水渗漏,对些我公司有专业的施工方案,可解决返水问题!
  • 屋面反复维修!还 是漏水怎么办?
  • 屋面渗漏,经常是维修一个地方,另一个地方又渗漏,反反复复,总是修不好,只有在屋面整体涂刷692液体卷材,可解决此问题!
  • 别墅地下室发霉、怎么办?
  • 因地下水位比较高,别墅地下室经常潮湿,导致墙体霉变,严得影响日常生活,还会引起呼吸道疾病。只要在地下室安装AOp电渗透防渗防潮系统,可解决此问题!
  • 别墅地下室墙体发霉、油漆脱落怎么办
  • 地下室墙体发霉、油漆脱落,主要是由于地下室墙体湿度太大,时间一长,墙纸及油漆,木制品都容易长霉茵,解决本问题,建议装一个AOP电渗透防渗防潮系统
  • 墙面返潮如何处理
  • ;很多人家里才住不久,墙面就开始出现墙面返潮的现象,那么墙面返潮如何处理呢? ; 墙面返潮原因: 返潮的根源在于有水气产生,水气来自哪里,找到水气来源返潮问题就好解决了。墙面返潮的原因大致有以下三点: 一是建筑外墙的防水层破损,造成建筑渗水。如果是这个原因导致墙面返潮,就需要联系物业或者开发商进行建筑外墙防水的综合整治。建筑外墙渗水,雨雪天气过后特别明显,这是业主无法自己解决的大问题。 二是卫生间防水不好,洇湿墙面所导致。一般这种情况往往发生在卫生间重新砌垒了轻体墙。卫生间打轻体墙隔断墙体必须要做防水,而且防水高度一定要做到1.8至2米的高度才可以,不能按常规只做30公分高度。否则,水气通过瓷砖渗透到轻体墙后被轻体砖吸收水分,时间久了就会洇透墙面,使另外一面未贴墙砖的墙面产生潮湿发霉。如果是这个原因导致,必须要重新做防水。 三是厨卫间日常溅水下流墙面引起墙面潮湿。这种情况是墙面返潮的一种较为常见的原因。特别是厨柜、浴柜下方墙面更容易发生这种情况。这是平时洗菜、洗碗时溅起的水花沿厨柜墙面下流洇湿墙面所致。堵工建议在厨柜、浴柜与墙体接缝处用玻璃胶进行填缝处理,阻止水流,墙壁返潮现象即可消失。
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